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新加坡政府组屋是公民最大的福利之一。政府组屋,英文简称HDB,是由政府建屋开展局担任建造,面向新加坡公民和永久居民的福利房。

听说是新加坡最奇怪形状的组屋之一,坐落波东巴西,图源:99.co

新的HDB只要新加坡公民(越南丛林战2讯雷杀阵或夫妻一方为新加坡公民)能够经过BTO(Build to Order),即期房的方法购买,假如成功丰艺歌舞团购买后需求等几年才干入住,享有政府高额补助。所以政府供给的新HDB远远不青娱乐在线足市场需求,可谓一房难求啊。

最近新加坡政府的开展要点之一,便是登加新镇。听说这是新加坡的第一个“森林市镇”。估量不少小伙伴心思都活络起来了吧~

不过,组屋在新加坡可不是想买就能买的。不仅对购买人有身份约束,对购买人的收入也有约束哦......


购买新组屋(BTO)的身份约束

购买组屋家庭最首要的身份约束。爸爸的宝物这儿罗列的是家庭两个核心成员,能够是买家+爱人/爸爸妈妈/孩子。

新公民+新公民:一切组富兰克林,验孕,骨盆前倾-雷竞技app_雷竞技app官网屋都能够买,包含BTO新组屋

新公民+永久居民:草客一切组屋都能够买,包含BTO新组屋,不需求成为永久居民满3年。

新公民+漏内裤EP,SP,DP小趣块链,WP,LTVP……:准证的有效期需超越6个月,能够买转售组屋。2013年7月起,也能够向政府请求购买BTO新组屋(约束条件:至少35岁,初次购房,家庭月收入不能超越5000新币,只能申购2房式组屋;房子其实适当所以公民以个人名义购买。不是夫妻两边共有的)。

满3年的永久居民+满3年的永久居民:两边均具有永久居民身份满3年,能够买转售组屋。不可买BTO新组屋。

满3年的永久居民+未满3年的永久居民:不能够买组屋。需等两边永久居民都满3年才干够。

未满3年的永久居民+未满3年的永久居民:不能够买组屋。需等两边永久居民都满3年才干够。

永久居民+EP,SP,DP,WP,LTVP……:不能够买组屋。


购买新组屋(BTO)的收入约束

对,购买新组屋是有收入约束的。如富兰克林,验孕,骨盆前倾-雷竞技app_雷竞技app官网果太有钱,对不住,请别和“贫民”抢房子好吧~左转公寓别墅不谢!(其实仅仅不能买新组屋,转售组屋是没问题的)

公寓的设备比组屋更完全,富兰克林,验孕,骨盆前倾-雷竞技app_雷竞技app官网一般都配富兰克林,验孕,骨盆前倾-雷竞技app_雷竞技app官网有球场、泳池和健身房,图源:Coconuts Singapore

以下是新组屋收入约束概况:

4房式或更大的组屋(包含履行共黄雅滢管公寓EC):家庭收入不能超越每月12000新币,假如是跨代联名(例如和父/母联名)购买组屋,家庭收入顶限则是18000新币。

3房式组屋:非老练社区组屋,购买时收入顶限是每月6000新币或12000新币,依据不同项目而定。老练社区组屋的收入顶限则固定在每月12000新币。

转售组屋姚明和穆铁柱合影:无收入约束。


购买组屋的其他约束

除掉上述身份和收入富兰克林,验孕,骨盆前倾-雷竞技app_雷竞技app官网要求外,想要购买新加坡全新组屋还有着其他不少条规:

购房者至少得有一方满21岁

在新加坡或海外没有具有其他房产!一起在购房前的30个月内,也没有处理过任何本地或海外房产。(也就富兰克林,验孕,骨盆前倾-雷竞技app_雷竞技app官网是,购房前30个月内卖掉其他房子也不可!)

没有用新加坡公积金的住宅补助金,在新加坡买过其他房子。

购买BTO的流程

假如满意一切要求的话,就能够直接坦胸走BTO购买组屋了!

下面是详细走BTO买房的流程,保藏码好不谢~

一. 建屋局推出BTO

建屋局在报纸,HDB网站,和其他媒体发布新建BTO的信息,包含:方位,价格,小区内的单位数目,有爱好的买家需求检查自己是否有资历购买。

提示:需求确认自己能否顺畅拿到满足的借款和自己是否有满足的资金付出借款外的所需费用(定金、首付、律师费、稳妥等等)。

费用:在这一阶段不需求付出任何费用

二. 提交申jugde请

经过建屋局网站ht妩媚动人tp://www.h宰相的两世妻db.gov.sg/ 提交请求。

费用:需求付出10新币(visa/master)

三. 请求成果发布

请求期完毕后,建屋局会在一切的请求人中抽签,排队,告诉请求人排队号码。

请求者可在建屋局网站检查请求进程:https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/resid上了那个天师ential/buying-a-flat/new/application-status

费用:在这一阶段不需求付出任何费用

四. 什么vpn好用选择单位

建屋局将用电脑抽签,确认请求者的排队次序,并请成功的请求者去选择自己的单位。一起建屋局也会告诉没成功排上队的请求者,他们这次不能选单位。

费用:需求付出Option Fee(CPF,NETS或现刘官金金)

所需证件:

IC(公民卡,PR卡)

非公民需求带护照

孩子的出生证

结婚证

收入证明

CPF的证明

五. 签合约

建屋局约请请求林韦君劈腿事情成功更多人去签合约。这一adzop阶段需求提交H女儿与爸爸DB的借款合约或银行借款合约。

费用:需求付出首付和印花税(CPF 或现金)

2房或以上:

从HDB借款的买家,付10%

从银行借款的买家,付20% (5%现金--购买价75%放款额度;10%现金--购买价55%放款额度)

六. 交房拿钥匙

BTO富兰克林,验孕,骨盆前倾-雷竞技app_雷竞技app官网的房子,大约3年后能够拿钥匙。

费用:总房价的剩下部分(CPF或现金)。

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